<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN PADDOCK FISHERTON</span></p><p><span style="font-weight: bold;">PB unidad A, Edificio 1.</span></p><p>Moderno departamento en planta baja, con amplio patio privado, parrillero exclusivo y cochera incluida.</p><div>Ubicado en Condominios Paddock, en Fisherton, esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva, luminosidad y funcional distribución de los espacios.</div><div><br></div><div>Al ingresar a la unidad, un pasillo distribuidor organiza los ambientes en dos sectores bien definidos.</div><div><br></div><div>Sector privado: compuesto por dos dormitorios. Ambos cuentan con salida directa al patio. El sector dispone además de un baño completo.</div><div><br></div><div>Sector social: compuesto por una cocina integrada, separada mediante una práctica barra desayunadora, y un amplio living-comedor con salida al patio de uso exclusivo con parrillero.</div><div><br></div><div>Su orientación norte y sus numerosas aberturas permiten el ingreso de abundante luz natural, generando ambientes cálidos, luminosos y ventilados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad Constructiva</span></div><div><br></div><div>La unidad presenta un diseño moderno, con cielorrasos de hormigón a la vista que aportan un estilo contemporáneo, combinados con terminaciones en yeso en las áreas de descanso. Cuenta con aberturas de aluminio a medida con doble vidriado hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico, y placares de melamina con interiores completos y perfiles de aluminio.</div><div><br></div><div>Los ambientes sociales y sectores húmedos poseen pisos de porcelanato con zócalos de poliestireno blanco, mientras que los dormitorios cuentan con pisos vinílicos de alto tránsito. El patio presenta pisos cerámicos con zócalos del mismo material.</div><div><br></div><div>La cocina está equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando de primera calidad y artefacto de cocina. El baño dispone de artefactos sanitarios y griferías de excelente calidad.</div><div><br></div><div>En cuanto a las instalaciones, posee caldera dual individual para provisión de agua caliente y calefacción, sin radiadores instalados, preinstalación para equipos de aire acondicionado y cañerías previstas para internet, telefonía y televisión por cable en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye cochera en el valor de venta.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sobre PADDOCK</span></p><p>Paddock Condos es un desarrollo residencial de alta gama diseñado por el Estudio Bella, que se destaca por su arquitectura moderna y su integración con un entorno natural único en Fisherton.</p><div>El complejo se desarrolla en 6 edificios de planta baja y seis pisos, rodeados por un imponente parque arbolado de 12.000 m², con especies centenarias como araucarias, cipreses, lapachos, palos borrachos, fresnos y álamos.</div><div><br></div><div>Su propuesta combina privacidad, seguridad y calidad de vida, con amplios espacios verdes y sectores comunes destinados al bienestar y la recreación.</div><div><br></div><div>Entre sus amenities se destacan piscina con solárium para adultos y niños, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, espacio de coworking y circuito aeróbico interno que recorre el predio.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con control de ingreso las 24 horas, seguridad perimetral, cámaras de videovigilancia y estacionamientos subterráneos con acceso automatizado.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno residencial de Fisherton, con rápida conexión a las principales arterias de Rosario.</div>